본 사이트의 나홀로 권리분석 요령의 소멸되는 권리에서 2번 일정한 범위의 전세권 '' 전세권자가 경매를 신청한 경우 '' 의 내용이 있는데,
1) 본인의 최선순위 임차인으로서 경매를 신청하여 제3자가 낙찰을 받았는데, 위의 소멸되는 권리의 내용과의 상관관계와 인수되는 권리로서 아무 이상은 없는지 ?
2) 현재 낙찰자가 7월1일자로 인도 명령을 법원에 제출해 놓았는데 본인이 취해야할 대비책이 있는지 궁금 합니다. 감사합니다.
배당 신청을 한 선순위 임차인이시면서 전세권 설정을 하였다면 고객님께 배당이 되면서 낙찰자에게로 소유권이전이 되면서 등기부등본상의 전세권은 소멸이 되겠습니다. 만일 배당을 받는데 있어 보증금을 모두 배당을 못 받는다면 낙찰자가 인수를 하게 됩니다. 인도명령 신청이 되었어도 낙찰자와 원만하게 협의를 잘 하시면 되시겠습니다.
항상 저희 한국 경매를 이용하여 주셔서 감사합니다.
Copyright ⓒ 1999 - 2025 한국경매. All rights reserved.
