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	운영자	2005-07-14

	Re : 문의 드립니다

늘 고맙습니다. 1. 농지 낙찰후 농지 자격 증명원을 1주일 이내 제출하지 못하면 보증금을 몰수 당하나요? 2. 채무자와 소유자가 다를경우 낙출자의 권리는 어떻게 됩니까? 즉 소유자가 채무자에게 매매전에 채무자 명의로 근저당 설정이 되었는데 매매후에도 등기부상에는 그대로 전 소유자(채무자) 명의로 근저당이 설정 되어 있음. (현 소유자 명의로 근저덩 변경이 않되어 있음) 현 소유자가 의의 신청을 할수 있나요? 그리고 경매 등기가 되어 있지 않고 경매 진행이 가능합니까? 감사합니다.

1. 농지를 낙찰 받고 난 후 1주일 이내에 농지취득 자격증명원을 제출하지 못 하면 보증금은 몰수가 됩니다. 2. 채무자와 소유자가 다른 경우는 입찰에 참여하시는 분이 신경 쓰실 필요는 없습니다. 3. 경매 신청 접수가 되면 법원 경매계에서는 등기촉탁을 하여 등기부등본상에 경매가 진행됨을 등재하게 되어 있습니다. 경매 기입등기가 되어 있지 않은 상태에서 경매가 진행이 되지는 않습니다. 항상 저희 한국 경매를 이용하여 주셔서 감사합니다.

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