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	운영자	2005-07-15

	Re : 가등기 문의

2. 말소가 되지 않는 다는 것은 낙찰자가 인수를 하여야 한다는 것입니다. 채권일 경우에는 채권액을 인수하여야 하며, 가등기일 경우 낙찰이 되었다 할지라도 가등기권자가 본등기를 하게 되면 낙찰받은 물건에 대하여 모든 권리를 잃게 됩니다. ** 상기 내용의 경우 낙찰자의 권리가 없어지면 낙찰자의 낙찰대금도 모두 잃게 된다는 말씀입니까? 이경우 누구에게 낙찰대금을 청구 할수 있습니까? 감사합니다.

소유권 이전을 하였음에도 불구하고 가등기권자가 본등기를 하게 된다면 낙찰자는 모든 권리를 잃게 되며, 낙찰대금역시 아무런 대책 없이 날리게 됩니다. 소송을 한다고는 하지만 청구를 할 수 있는 방법이 없습니다. 항상 저희 한국 경매를 이용하여 주셔서 감사합니다.

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