임차인이 있는집을 경매를 통해 낙찰 받았습니다. 임차인이 절대로 나갈수 없다고 하면서 남은 계약기간 6개월정도 더 살고 나가겠다고 합니다. 정말 말이 통하지 않습니다. 제가 인도명령을 신청하고 강제집행하였을 경우 강제집행에 들어가 비용을 임차인에게 청구 할수 있는지요...? 현 임차인은 소액임차인 배당금 1600만원의 배당을 받을 수 있는 사람입니다. 임차인이 받는 배당금에 상기 강제집행비용에 대해 가압류등을 통해 청구 가능 한지 답변 부탁드립니다.
비용 청구 소를 할 수도 있습니다. 하지만, 이 경우 담당 판사가 받아 들여 주는 경우가 그리 많지는 않습니다. 아무래도 쫓겨나는 입장의 임차인의 입장을 어느 정도 고려한다고 볼 수 있겠습니다.
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