경매 신청 접수가 되고 개시 결정이 나게 되면 법원에서는 임차인등 이해관계인에게 경매 개시되었다는 내용과 배당신청을 하라는 통지문을 발송하게 됩니다. 이 때 배당을 받기를 원한다면 배당신청을 하게 됩니다. 그러나 선순위 대항력이 있는 경우 배당 신청을 하지 않는 경우도 있을 수 있습니다. 이 경우 낙찰자가 인수를 하게 됩니다. 선순위 임차인이 있는 경우 꼼꼼하게 확인을 하시고 입찰을 준비하셔야 하겠습니다.
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