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	leejino	경매고충	2005-08-09

	선순위 임차인의 배당신청



안녕하세요.. 궁금한사항 몇가지 문의 드립니다. 1. 경매부동산의 경우 선순위 임차인이 있는 경우 임차인이 권리신고 및 배당신청을 한 경우에는 무조건 배당받고 소멸하는 것으로 이해하면 되는지요? 2. 만약에 임차인이 배당신청을 하였는데 확정일자가 없어 임차금을 완전히 배당받지 못한 경우 배당받지 못한 금액을 인수하여야 하는지요? 3. 경매부동산의 주소지 동사무소에서 전입자 검색결과 나타나지 않는 사람은 신경쓰지 않아도 되는지요?(즉, 전입자 검색결과 나타나는 사람만 고려하면 되는지요? 4. 선순위 근저당권 설정 이후 임차한 임차인은 무조건 배당받고 소멸하는 권리인지요? 초보라 궁금하게 너무 많습니다. 좋은하루 되세요..

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