한국경매



ID저장 보안접속


	운영자	2005-08-10

	Re : 제가 이번에 보고 있는 물건 상황이 애매해서요...

세입자가 살고 있는데요.. 전입이 96년 8월 입니다. 이 집이 2000년에 경매에 넘어가서 지금의 새 주인으로 바뀌었구요. 그리고 이 집이 다시 경매에 나왔습니다. 채권자는 국민은행인데요... 아마도 2000년에 낙찰받은 분이 경락잔금대출 받은 것이라 생각됩니다. 세입자가 바뀌지 않고 지금까지 계속 살고 있습니다. 이 세입자가 2000년 경매당시에는 채무자 더라구요 이 세입자가 전입한 96년이 선순위가 될수 있나요? 2000년에 경매로 소유자가 다른 사람으로 넘어갔으니까 이 사람이 96년에 맺은 임대차계약도 2000년에 끝나는거 아닌가요? 만약 다시 계약을 맺었다면 후순위로 밀리는거 아닌가요? 질문이 좀 복잡했네요... 워낙 특이한 상황이라... 답변 바랍니다.

채무자라는 사람이 소유주였다면 이는 후순위가 되겠습니다. 소유권이전되고 난 이후가 전입일자가 되기 때문입니다. 항상 저희 한국 경매를 이용하여 주셔서 감사합니다.

통신판매번호 : 2015-서초-0292 / 특허번호 : 10-0727574호 / 서비스번호 : 41-0203141 / 대표사업자번호 : 129-86-39455
IT사업부 / 경매중개사업부 / 법률사업부 대표이사 : 이문섭 | 자산관리사업부 / 부동산사업부 / 건축사업부 대표이사 : 한재훈
IT개발책임자 : 이정두 / 개인정보책임자 : 정재철 / 대표소재지 : 서울특별시 서초구 서초중앙로 89, (1577-11) 미래빌딩 6층
전국고객센터 : (代)1577-5686, 02-3431-0101 / 팩스 : 02-582-5686 / 입사지원 및 업무문의 : Webmaster@hkauction.co.kr