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	운영자	2005-08-12

	Re : 추가 문의

아래 내용중 1. "소유주가 한 명의 이름으로 되어 있다면 소유주 명의로 채무가 실행되고 저당 설정이 있는데"에서 * 소유자는 남편 한사람 명의로 되어 있는데 부부가 채무자로 저당권 설정이 되는지요? 2. "채무자와 소유자가 상이한 경우는 부동산 소유자가 채무자가 대출 받을 당시 부동산을 담보로 연대 보증을" 에서 * 이경우 부동산의 소유자가 채무자가 되어 경매가 진행되면 어떻게 되나요? 소유자의 다른 저당권(동일 부동산에 설정된)과 동일하게 취급이되는 가요? 낙찰이 되면 저당권 말소도 됩니까? 감사합니다.

1. 남편의 명의로 되어 있는 부동산을 담보로 부부가 공동으로 대출을 받는 채무자가 되는 것입니다. 2. 낙찰이 되고 나면 등기부등본상의 권리 중 말소 기준 권리 이하의 모든 권리는 말소가 됨이 기본 원칙입니다. 항상 저희 한국 경매를 이용하여 주셔서 감사합니다.

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