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	운영자	2005-08-22

	Re : 공매 권리분석중 질문...

안녕하세요 공매를 공부하려는 초보입니다. 등기부등본을 보고 권리분석 중 궁금점이 있어서 질문합니다. 1순. 압류 - 2003년 6월 XXX 세무서 2순. 압류 - 2005년 4월 YYY 세무서 YYY 세무서 요청에 의해서 자산관리공사(www.onbid.co.kr)에서 공매 할경우 1순의 압류는 소멸되는건가요? 이럴경우 낙찰가에 물건을 받고 YYY 세무서의 세금을 납부해야 하는가요? 아니면 낙찰가에 YYY 세무서의 세금이 포함된건가요? 납부해야될 세금의 금액을 알 수 있는지? 마지막으로 기존 소유권자가 배당신청을 했는지의 여부를 알 수 있나요? 그럼 좋은 하루 되세요 ^^

소유자에게는 배당 신청을 할 권리가 없습니다. 다만, 배당을 모두 하고 난 후 남는 금액이 있을 경우 소유자에게 배당이 이루어지게 되겠습니다. 아울러, 말소기준 권리 이하의 모든 권리는 낙찰 후 낙찰대금에서 배당을 받고 말소가 됨이 기본원칙이라 할 수 있겠습니다. 항상 저희 한국 경매를 이용하여 주셔서 감사합니다.

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