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	운영자	2005-09-05

	Re : [질문] 경매받아서 산 아파트의 양도세가 얼마정도인지...?

안녕하세요. 4500만원에 경매로 낙찰받아서 인수받은 직후 6000만원에 팔경우 양도세가 얼마정도 될지 알수 있을까요? http://www.nts.go.kr/menu/users/ntsbook/pb2_18.htm 여기서 계산방법을 봤는데 이해가 쉽지 않네요 ㅜㅜ 이럴경우 올해 매각할경우 1가구 1주택일경우와 2주택일경우에도 차이가 있나요? 그럼 좋은 수고하세요 ^^

공식이 나와 있는데로 순서대로 계산을 하시면 될 것 같습니다. 다만, 중간 양도소득기본 공제금액이나 양도소득세 세율등은 지역마다 차이가 날 수 있습니다. 이는 확인을 해 보셔야 할 것입니다. 항상 저희 한국 경매를 이용하여 주셔서 감사합니다. ※ 양도차익 계산하기 참고 양도가액 - 취득가액 = 양도차익 - 장기보유특별공제=양도소득금액 - 양도소득 기본공제 = 양도소득과세표준 x 양도소득세 세육 ------------------- = 양도소득산출세액 - 공제/감면세액 = 양도소득결정세액 + 가산세 = 양도소득총결정세액 - 기납부세액 = 차가감납부세액

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