이경우 낙찰자가 무조건 낙찰금액 이외루 돈을 물어주는 건지 아님 세입자가 우선변제에서 밀려나서 돈을 아예나 일부만 받을경우만 주는건지 궁금하네여 혹시 후자라면 세입자가 받은금액 나머지만 주는건가요?? 그러면 대항력있는 임차인이 있어두 낙찰금액 이외의 돈이 들지 않을수 있는건지...초보적인 질문해서 죄송해요
대항력을 가지고 있는 임차인이라면 일단 보증금에 대한 보호를 받을 수가 있게 됩니다. 전입일자와 확정일자가 모두 선순위여서 배당을 모두 받게 된다면 낙찰자가 인수를 할 금액은 없을 것이나, 확정일자가 후순위인 관계로 보증금 중 일부 내지는 아무것도 배당을 받지 못하게 된다면 못 받은 부분은 낙찰자가 인수를 하게 됩니다.
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