감정가 : 3200만원 위와 같은경우 제3자가 1800만원에 낙찰된다면 2순위 세입자의 배당액이 얼마나 되는지 궁금함니다.. 2순위 세입자가 소액임차인에 해당되는지 해깔림니다..
임차인이 소액 우선 변제를 받기 위해서는 보증금이 2000만원 이하여야 하나 보증금이 2500만원이므로 소액 우선 변제를 받을 수가 없으며, 순위 순서대로 배당이 이루어지게 되겠습니다. 그러나 낙찰대금이 1800만원이므로 임차인에게 배당이 나갈 것이 없을 것으로 사려됩니다. 이는 참고용으로만 활용을 하시기 바랍니다.
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