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	운영자	2005-09-13

	Re : 임차인입니다.궁금해서...

1순위 (2001년 4월, 7월) 국민은행근저당 상가임차인입니다. 임대계약은 2002년 11월29일. 영업개시일은 12월2일 확정일자, 사업자등록은 2003년 2월 보증금 4 천에 임대료 120만원 배당신청은 했습니다만. 배당금을 받을수 있는지 궁금해서요. 부탁드립니다~

상가 임대차 보호법은 최초 근저당이 2002년 11월 1일 이후에 설정되어 있는 경우에 적용이 됩니다. 그렇다면 고객님께서는 임대차 보호법 적용이 되지 않으므로 배당을 받기가 어려울 것으로 사려됩니다. 이는 참고용으로만 활용을 하시기 바랍니다. 항상 저희 한국 경매를 이용하여 주셔서 감사합니다.

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