채권은행 경매개시로 경매가 진행되고 있으나 감정평가서에서는 토지가격과 건물가격을 표시하고 있지만 실상 경매는 대지권 미등기로 건물가격 만 가지고 경매가 진행되고 있습니다. 채권은행은 토지와 건물에 각각 근저당을 설정 되어 있어 낙찰자가 토지를 부담해야 되는지 아니면 낙찰자가 대지권을 취득할수 있는지 궁금 합니다 수고 하십시오
단순히 고객님께서 올리신 내용만으로 답변이 어려울 것 같습니다. 대지권 미등기라고 한다면 낙찰 후에 대지권을 별도로 매입을 하여야 할 수도 있을 것이며, 아니면, 대지권은 가지고 있으나 등기만 아니 된 경우라고도 할 수가 있는 등 여러가지 안을 고려해 볼 수 있기 때문입니다.
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