이럴경우에 배당순위 및 낙찰자가 위의 임차인의 전세금을 부담해야합니까? 제발 한 수 가르쳐주십시오! 부탁드립니다.
정확한 내용은 현황 분석이 이루어진 후에 가능하겠으나 질문을 올렸으므로 참고용으로 답변을 드리도록 하겠습니다. 입찰 전 반드시 전문가와 상의하도록 하십시요.
1순위 근저당이 배당을 다 받고 다음,2차근저당 받고, 나머지가 있다면 임차인이 받을 것으로 보여집니다.그리고 매수인은 임차인의 보증금은 신경 안써셔도 됩니다.(단, 임차인이 가족중 세대원을 남겨 둔 상태에서 전출하였다가 재 전입 하였다면(세대원의 주민등록 초본 확인) 배당은 위 내용대로 되나, 매수인은 임차인 2005/10/05의 보증금을 인수하여야 할 서이라 사려됩니다.
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