저는 임차인입니다. 그런데 계약당시 집 주인과 계약을 한 것이 아니라 임차인과 계약을 하였습니다. 그런데 집주인이 이자를 제대로 못 갚았는지 경매 들어간다는 말을 들었습니다. 그럼 저희는 어떻게 되는것인지...최우선 변제라는 것이 있다고 하는데 그것은 어떻게 받을 수가 있는 것인지.
만약 소유자의 동의하에 계약이 이루어진 것이라면 임차인의 최우선변제권을 이어받을 수가 있겠으나 그렇지 않다면 우선 변제권을 가질 수 없겠습니다. 아울러 전 임차인이 우선변제등 배당을 받을 수가 있어야 합니다. 그래야 고객님께서도 배당을 받을 수가 있습니다. 만일 전 임차인이 배당을 못 받는다면 배당 받기가 힘들것으로 사려됩니다. 이는 정확한 현황 조사가 이루어진 후의 답변이 아니므로 참고용으로 활용을 하시기 바랍니다.
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