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	운영자	2005-10-27

	Re : 토지별도등기에 대하여

안녕하세요. 다세대주택 경매와 관련하여 다음을 질의합니다. 1. 토지별도등기라 표기되어 있어서 등기부등본을 떼어 보니 대지권은 있는데 "별도등기있음"이라 하고 을구 9번 10번으로 표기하고 있습니다. 그러나 을구는 5번으로 끝입니다. 이 경우 어디서 9번과 10번을 볼 수 있습니까. 2. 건물등기와 토지등기의 저당권자가 다를 경우, 그리고 저당 시점이 다를 경우 어디서 그 것을 확인할 수 있습니까. 3. 지상권에 대하여 표기가 없는데 건물만을 경매받는 경우 지상권이 생기는 지요. 이상을 답변부탁드립니다.

1. 토지 별도 등기라고 한다면 집합건물이라 할지라도 토지 등기가 별도로 되어 있는 것입니다. 토지등기를 확인하여 보시기 바랍니다. 2. 건물 등기와 토지 등기를 열람하여 보시면 아실 수가 있을 것으로 사려됩니다. 3. 지상권과 관련하여서는 공부상의 자료 분석이 있어야 합니다. 항상 저희 한국경매를 이용하여 주셔서 감사합니다.

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