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	kylee119	경매고충	2005-10-29

	유치권 소송에 대하여 문의 드립니다.



이번에 단독주택을 낙찰 받았는데 유치권을 신고한 물건입니다. 3년전에 신축한 건물이고 3년전 신축공사대금을 유치권 신고 했습니다. 그런데 소유자가 살고 있고 임차인도 2명이나 살고 있고 신축시 소유자가 건축신고하고 건축허가를 받은걸로 되어 있습니다. 그래서 유치권이 없는걸로 생각하고 입찰하여 낙찰 받았습니다. 그런데 소유자를 만났더니 유치권자가 소유자의 작은아버지라고 하며 유치권을 해결해야 소유자가 명도해 주겠다고 그러는데요. 이걸 어떻게 해결하는지요? 유치권 무효 소송을 해야 하는지요?

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