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	ribfinger	경매고충	2005-11-01

	임차보증금 전액 인수하여야 되나요



'95년 A은행 근저당 설정, '99년1월 임차인 B 전입신고(확정일자없음,배당신청하지않음) '02년9월 A은행 근저당권등기말소, '02년10월 C은행 근저당권설정 및 '03년 임의개시 신청 위의 사례의 경우 낙찰자가 배당신청도 하지않은 임차인 B의 임차보증금을 전액 인수 하여야만 되나요? 혹은 인수하지 않을수 있는 방법은 없나요? 임차보증금을 전액 인수할시 낙찰 포기로 인한 낙찰보증금을 돌려 받을수 있는 방법은 없나요?

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