2004년 1월 전세 3000만원에 계약을 하고 전입을 하였습니다. 등기부 등본상 살던 사람 앞으로 전세권 설정이 3000만원이 되어 있었는데..제 돈을 앞전 사람한테 주고 설정을 제 앞으로 하기 했었는데 차일피일 미루다가 안 해주고, 연락이 안 되길래 4월 15일날 등기부를 때보니.. 근저당 설정이 1월말에 되어 있더군요 다음 날 4월 16일날 일단 전입신고를 했습니다. 그 후로 집 주인을 찾아 다니다가 어느 날..경매에 들어간다고 법원으로부터 통고를 받았습니다. 그래서 법원이 시키는데로 일단 배당요구 신청을 해 놓았습니다. 정상적으로 될 때에는 임대차 보호법으로부터 1200~1400은 보장 받을 수 있다던데 제 같은 경우는 어떻게 될지 궁금합니다.
주택 임차 보호법에 의거 소액 우선 변제를 받을 수가 있을 것으로 사려됩니다. 지역에 따라 차이가 있을 수는 있겠으나 서울 지역인 경우라면1600만원 우선변제를 받을 수가 있을 것으로 사려됩니다.
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