경매진행중 상가 임차인입니다. 유치권 신청을 해놓았는데 그 결과는 어떻게 알 수 있나요. 첫 입찰일은 12월입니다. 사전에 제 권리에 대해서 어느정도 파악을 해놓고 싶은데요. 그리고 다시 새낙찰자와 새계약을한다면 월세는 확정일자 기준인가요? 실제로 내는월세는 너무나 벅차서 매달 적자거든요. 1년여동안 몇천만원 적자가 났습니다.
유치권이 성립한다 안하다는 것은 낙찰자와 유치권 신고자와의 관계입니다. 이는 낙찰 후 상호간의 해결해야 할 문제입니다. 협의가 될 수도 있고, 소송으로 해결을 해야 할 사안이 될 수 있습니다. 성립여부는 그 후에 알수가 있으리라 사려됩니다.
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