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	운영자	2005-11-16

	Re : 권리분석 질문여..

물건을 보다가요 분석한게 제가 아는사실이랑 좀 다른거 같애서요..전세권자가 전입일은 말소기준권리보다 빨라도 확정일자가 늦으면 소액보장액만 받고 소멸되는걸로 알고있는데...전입일이 말소기준권리보다 빨라서 낙찰자에게 남은금액의 부담이 넘어가는걸로되어있던데 맞나요?만약에 2000만원 전세금중 전세권자에게 1200만원이 배당된다면 800은 낙찰자가 줘야되는건가요? 그냥 소멸되는거 아닌가요? (질문)인수하게될수 있다는 말은... 그럴떄도 있고 아닐때도 있다는말인가요..무조건 인수된다는 말인가요.왜 애매하게 대답을 하시는지요

대항력이 있는 경우 보증금 중 일부만 배당을 받았을 경우 나머지 금액에 대해서는 낙찰자가 인수를 하게 될 수 있습니다. 항상 저희 한국경매를 이용하여 주셔서 감사합니다.

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