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	운영자	2005-11-25

	Re : 초보문의

벌써 경매사이트에 등록한 지는 제법 되지만 아직도 실전경험이 전무하여 이용하기가 걱정됩니다. 1. 사건번호 2004-12772물건에서 저당 2002-12-30 정유근외 임의 2004-11-22 정유근외 압류 2005-06-24 동울산 세무서 이물건을 낙찰받았다고 가정하면 압류 동울산세무서 채권은 낙찰자가 갚아야하는지용. 2. 사건2005-3027 물건에서 낙찰하였다고 가정했을 때 낙찰자가 채무를 부담하여야 하는지 왜냐하면 저당, 가압류시킨 권리자가 너무 많아서 헷갈립니다.

1. 말소기준권리이하의 권리들은 낙찰 후 소멸이 됨이 기본 원칙입니다. 2. 등기부상의 권리관계가 많든 적든 권리분석을 방법은 똑같습니다. 차근차근하나 해보시고 안 되시면 경매 컨설팅 코너를 이용하여 전문가의 도움을 받으시도록 하시기 바랍니다. 항상 저희 한국경매를 이용하여 주셔서 감사합니다.

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