현재 가게를 운영하고 있는데 경매가 진행되게 되었습니다. 후순위로 임차를 하였기 땨문에 보증금은 배당 받을 수가 없을 것 같습니다. 이 가게에 처음 들어왔을 때 시설 투자비로만 5천만원정도 소요되었는데 이 비용을 건물주가 인정하고 확인을 하여 준다면 유치권 성립이 가능한지 가르쳐주십시요.
유치권 관련한 사항은 쉬운 사안이 아닌 관계로 현장조사, 공부상의 권리분석등이 이루어지지 않은 상태에서 정확하게 답변을 드리기는 어려울 것 같습니다. 다만, 참고용으로 말씀을 드리자면 일반적용법에 추가증가의 투자로 인하여 해당건물 자체의 가치상승을 초래했는지 아니면 건물의 빈 공간을 임차하여 자신의 영업 목적으로 위하여 내부 인테리어 시설투자등을 한것인지에 따라 인정이 안 될 수도 있을 것으로 사려됩니다.
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