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	si7245	경매고충	2005-12-29

	경락을 받고 임대를 놨는데 임차인이 부동산에 가압류를...



작년에 경라을 받아서 임대를 놨습니다. 그런데 8개월은 임대료가 잘들어오다가 어느순간부터 임대료가 안들어도러가구요 중국교포여서 그런가보다 했습니다. 그런데 계약만기가 한달이나 지난시점에서 임대료를인하안해주면 나가겠답니다. 그래서 나는 임대료로 먹고사는사람이 아니니 임대료를 인하해주겠다고 했습니다. 그랬더니 밀린임대료를 지불하겠다고 합니다. 그뒤 임대료는 안들어왔고 갑자기 집을비우겠다고 하더군요 그리고 밀린월세를 보증금1000만원에서 공제하고 달라이겁니다. 임대인입장에서는 다시있겠다고 해서 임대료까지 인하를해주고 월세는 반년가까이 안내고 갑자기 통보하고 나간다고 하면 공실상태로 보증금을 내줘야하는건지 어의없지않을수가 없습니다. 그래서 저는 임대를 맞추게 비밀번호를 알려달라고 했습니다. 그랬더니 당장 보증금을 안가져오면 비밀번호르알려줄수없다는것이 었습니다. 그래서 저도 화가나서 보증금을 2개월째 안주고있고 여러명이 임대를얻을려고 물건을보려했지만 안보여줘서 임대를몼놓은상태입니다. 제가 보증금을 임차인이 달라고 하면 무조건 줘야하는건지 계속있겠다고 해서 임대료를 인하해주었고 적어도 임대를 놓게 안에를보여줘야하는데 키를잠그고 계속해서 안알려줍니다. 그리고 얼마있다가보니 제부동산에 그보증금을 가압류해놨더라구요. 이게 말이나 됩니까. 어떻게해야할지 방법을알려주세요.

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