채권청구액 : 9천만원. 낙찰가 : 8천만원. 1순위 저당권자 국민은행 2000년 8월 2천만원 2순위 저당권자 국민은행 2001년 5월 3천만원 3순위 저당권자 국민은행 2002년 4월 4천만원인 경우
임차인의 보증금이 2천9백일때 최우선 변제와 근저당의 배당은 어떻게 되나요?
(다음의 배당순서 및 배당금액이 맞는지요?) 1순위의 저당권자 국민은행이 2천만원 배당받음. 2순위인 저당권자 국민은행이 3천만원 배당받음. 임차인은 3순위인 저당권자 국민은행의 설정일 4월 기준으로 1천6백만워 최우선 배당받음. 3순위인 저당권자 국민은행이 1천4백만원 배당받음.
답변 부탁드리며 상기의 배당순서 및 금액이 틀리면 정정 부탁드립니다. 감사합니다.
저당 설정일이 2000년 8월이므로 서울 수도권을 기준으로 볼 경우 1200만원을 우선 변제 받으실 수가 있겠습니다. 그리고 나머지 금액이 배당 순서에 따라 순서대로 배당이 이루어질 것으로 사려됩니다. 다만, 배당이라는 것은 담당 판사의 단독심의로 이루어지는 것이므로 배당표가 나와야 정확한 금액은 알 수가 있겠습니다.
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