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	운영자	2006-01-11

	Re : 권리 분석 좀 여쭤 볼께요..

저당 2004.01.17 압류 2004.05.14 압류 2004.08.24 임의 2005.02.07 전입한 세입자가 있는데..2003.01.09 예염.. 배당 신청도 안되있구..보증금도 없는데.. 법원서 배당신청이 안되어 있음 안전한건가여?? 글구.. 대지권 목적인 토지 등기부등본상 "잡종지"이나 현황은 "대"임 이게 무슨 뜻인지... 등기부 열람을 해서 확인 해 봐야 하는 사항이 있는건가여?? 2번이나 낙찰 받았다...포기를 했드라구요... 자세한 답변 부탁드립니다.

대항력있는 임차인이 배당신청을 하지 않을 경우 보증금은 낙찰자가 인수를 하게 됩니다. 아울러 공부상에는 잡종지로 등재되어 있으나 현재 사용은 대지로 상요되어 있다는뜻입니다. 2번이나 낙찰이 되었다가 재경매되는 이유는 임차인 때문이 아닌지 사려됩니다. 항상 저희 한국경매를 이용하여 주셔서 감사합니다.

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