보증금 2,500만원에 주택을 임차하여 살고 있습니다. 그런데 집주인이 곧 경매에 들어갈지 모른다면서... 그렇게 되면 당신이 받는 금액은 1,600만원이니 당신이 아는 사람을 주민등록 이전, 확정일자를 득하고 실제로 거주도 시키고 ... 자기가 계약서에 보증금 900만원으로 해서 추가로 작성해 주게 되면 .. 보증금 500만원을 모두 변제 받을수 있으니 그렇게 하는 것이 좋겠다라고 합니다..
그것이 가능한가요?
1. 임차인 전입일자 2005. 6.7
2. 근저당설정 2003.2.24 81,900,000원
3. 전세권설정 2003.5.20 20,000,000원 (전에 살던 세입자로 거주하지 않고 6.7일 이사간 상태인데 전세권은 남아있음.. 효력이 있는지??)
4. 실제 부동산 거래가격은 8천만원 ~ 9천만원 한다고 함
Copyright ⓒ 1999 - 2025 한국경매. All rights reserved.
