초보가 질문 하나 올립니다. 전세권 존속기간에 대한 약정이 없거나, '경매신청등기일로부터 6개월'이내에 존속기간이 만료되는 때에 배당이 된다고 책에서 읽었습니다. 그럼, 경매신청 등기일로부터 6개월 이상 남아있으면 배당이 않되기 때문에 경락자가 물어줘야 하는거죠? 그런데... 이해가 가지 않는 부분이 "전세권은 존속기간에 대한 약정이 없거나, 경매신청 등기후 6개월 이내에 그 기간이 만료되는 경우 경매의 실행으로 소멸된다." 위의 글에서 경매의 실행으로 소멸된다는 말이 배당이 된다는 말인가요? 낙찰금액이 적어서 배당받지 못하는 경우에는 낙찰자가 떠안아야 하는건가요?
답변해 주시면 정말 감사하게씁니다.
경매의 실행으로 소멸이 된다는 것은 배당을 받고 소멸이 된다는 뜻으로 해석을 할 수 있을 것으로 사려됩니다. 만약 임차인이 대항력의 조건을 갖추고 있는 임차인이라면 배당 받지 못하는 금액이 있을 경우 낙찰자가 나머지 금액은 인수할 수도 있을 것으로 사려됩니다.
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