수고많으십니다. 경매응찰하고자 하는 아파트에 아래와 같이 기재되어 있습니다. 갑구에 기재된 순위 3 에 가압류항목이 제가 낙찰받은 후에도 삭제되지 않고 그대로 남아 있나요? 그리고 남아 있다면 저한테 어떤 불이익이 따르죠? 삭제하고 싶다면 어떻게 해야하죠? 성실한 답변 부탁드립니다. ==================================================================== 표제부: .......24평 아파트 ------------------------------------------------------------------------------------ 갑 구: 순위 등기목적 등기원인 권리자 및 기타사항 1(전2) 소유권이전 1996년 9월 매매 소유자 김철웅 2 소유권이전 2002년 12월 매매 소유자 서길수 3 가압류 2003년 10월 법원가압류 청구액 1300만원,현대캐피탈 4 소유권이전 2004.1월 매매 소유자 이삼식 5 임의경매개시 2004.12월 법원경매결정 채권자 안생달 6 임의경매개시 2005.2월 2005.2월 채권자 하나은행 ------------------------------------------------------------------------------------ 을 구: 순위 등기목적 등기원인 권리자 및 기타사항 1 근저당설정(말소됨) 2 근저당권설정 2002.12설정계약 채권최고액 5400만 하나은행 2-1 2번근저당권변경 2003.2월 계약인수 채무자 서길수 3 1번 근저당권말소 4 근저당권설정 2003.5월설정계약 채권최고액 2천만,채무자 서길수 근저당권자 안생달 ==================================================================================== 위 등기부등본 내용을 보시고 가압류에 관한 궁금증을 해결해 주세요. 친절한 답변 부탁드립니다. 그럼 수고하세요.
말소(소멸)주의 원칙이라고 하여 말소 기준 권리 이하의 모든 권리는 낙찰 후 소유권이전촉탁이 되면서 말소가 되는 것이 기본입니다. 후순위 가압류라고 한다면 말소가 될 것으로 사려됩니다. 이는 정확한 현황 분석 및 공부상의 자료 분석이 이루어진 후의 답변이 아니므로 참고용으로 활용을 하시기 바랍니다.
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