대위변제가 되게 되면 경매 진행에 변동 사항이 생기게 되므로 경매 기일은 변경이 되게 될 것입니다. 아울러 경매 신청권자가 저당권자가 아닌 관계로 대위변제여부는 별도로 표시가 되지 않을 수도 있으며 등기부등본상 말소가 되었는지등의 여부를 확인해 보아야 할 것으로 사려됩니다. 만약 대위변제가 되어 저당이 말소된 상태에서 낙찰이 되고 낙찰금액이 임차인의 보증금에서 모자르게 된다면 낙찰자가 인수를 하게 될 수 있습니다.
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