2005년 3월 전세 계약을하고 주민등록 이전 , 확정일자 까지 받아 습니다. 이후 계약 당사자인 주인이 집을 매매하였습니다. 새로운 집주인이 당연히 전임대인의 권리 및 책임까지 승계하는 것으로 알고 있습니다. 그래서 새로운 집주인과는 별도의 계약은 하지 않았습니다. 그런데 지금은 집주인이 직접들어와서 살겠다고 집을 비워달라고 합니다. 계약기간 만료일인 2007년 3월 까지 임차인으로써 권리를 유지할 겠다고 주장할 수 있는 지요 . 만약 비워준다면 손해배상은 어떤방법으로 얼마나 받을 수 있는지요 젠세 계약금은 7,000 만원 입니다.
소유주가 바뀌게 될 경우 기존의 임대차 계약등은 자동 승계하게 됩니다. 계약 기간 역시 유효하게 됩니다. 계약 해지를 요구한다면 이는 계약서에 나와 있는데로 시행을 하시면 될 것이며, 보증금은 당연 소유주가 돌려 주어야 할 것입니다.
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