경매개시결정일과 집행관 조사시에는 소유자겸 채무자 1세대만 주민등록 되었다가 배당요구 종기일이전에 1세대가 신규전입한 건이 있습니다. 제가 입찰을 준비하려고 하는 물건인데요. 그런데, 이 임차인이 배당요구를 하지 않았습니다. 모르고 그랬는지, 왜 그랬는지 모르겠지만, 나중에 문제가 생기지는 않을지 궁금합니다.
상황은 여러가지로 예측을 해 볼 수 있을 것이라 하겠습니다. 경매 개시일 이후에 전입을 하였다고 하면, 경매가 진행되는 줄 모르고 다만, 싸다는 이유만으로 입주를 하였을 것이고, 배당요구 하라는 내용의 서신도 받지를 못하여 배당 요구를 하지 못하였을 수도 있을 것입니다. 아니면, 일부러 전입을 했을 수도 있겠습니다. 어떤 이유에서든 대항력이 없는 임차인들이므로 법적인 절차에 따라서 진행을 하시면 될 것으로 사료됩니다.
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