관리비로 인한 고충입니다. 전 소유주가 몇년간 관리비를 내지 않아 연체되었습니다. 전기나 도시가스는 관리소와 한전등업체와 체결되어 개인은 관리소와 관련되어있습니다. 관리소에 공유부분만 책임지겠다고 하니 전유부분까지 완납하지 않으면 계속 전기공급을 중단한다는데 어떠한 조치를 취하면 좋겠습니까?
입주할 시기에 전기를 공급하지 않아 입주가 불가능하면 관리소를 상대로 입주하지 못한 손해배상을 몇달이고 일년후에라도 그 기간의 손해비용을 신청할 수 있는지요?
입주 지연으로 인한 손해 배상 청구 소를 진행을 할 수는 있습니다. 그 전에 관리비를 납부하시고 난 후 입주를 하시고 그리고 난 후 부당이득금 반환 청구소송과 손해 배상 청구등을 통하여 관리비 환급 받을 수 있는 방안도 찾아 볼 수가 있을 것으로 사료됩니다.
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