경매로 진행되는 물건에 유치권이 성립하기 위해서는 제3자가 알 수 있도록 반드시 공시를 해야만 하는 것인가요? 현재 그 부동산에 점유를 하고 있는 것 같습니다. 하지만, 법원에 유치권 신고를 하지는 않은 점유자입니다. 차후에 낙찰이 되고 나면 유치권관련 대항을 할 것같은데요... 어떻게 확인을 해야 할까요?
유치권이라는 것은 반드시 신고를 하여야 하는 의무를 가지고 있지는 않습니다. 하지만 유치권을 주장하기 위해서는 목적물을 점유하고 있어야 합니다. 유치권을 주장하는 유치권자가 있다고 한다면 협의를 하거나 유치권의 성립여부를 가리를 소를 진행해야 할 것으로 사료됩니다.
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