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	운영자	2006-03-16

	Re : 선순위세입자인경우 무조건 인수해야하나요?

검색하다보면 선순위저당권보다 십몇년전 선순위로 전입만 되어있고 다른정보는 전혀없는경우를 보게되는데 그런경우에 임장조사를 나가서 확인해보니 그런사람없다고 하다가 나중에 그사람이 임대차를 하고있다고 몇천만원짜리 계약서를 내밀면 어찌되나요? 무조건 인수를 해야하나요? 그리고 이런경우에도 제가 낙찰받은 후에 낙찰을 포기할수 있나요?

만약 전입만 되어 있다가 나중에 나타나서 계약을 들이밀경우 이 임차인이 정당한 권리를 갖고 있는 임차인인지 시시비비를 가리는 소를 진행하여야 하겠습니다. 포기는 가능합니다. 만약, 포기를 하게 되면 입찰 보증금은 법원에 몰수하게 됩니다. 항상 저희 한국경매를 이용하여 주셔서 감사합니다.

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