경매로 아파트를 낙찰 받았는데 유치권 행사자들이 있어 그들에게 일정 금액을 주기로 하였습니다. 만약 나중에 이 아파트를 판다면 양도세를 책정할 때 낙찰가만 보고 책정을 하나요, 아니면 유치권 행사자들에게 일정 금액을 준 것도 책정에 포함될 수 있는가요? 포함이 안 된다면 양도세가 많이 나올 거라는 사람들 이야기를 들었거든요. 포함시킬 수 있는 방법이 있는지 알고 싶습니다. 낙찰가에 비해 유치권 행사자들에게 주는 돈도 거의 맞먹는 수준이라서요. 답변 부탁드립니다.
낙찰 받은 아파트가 주택 거래 신고 지역에 해당되는지의 여부도 중요하다 하겠습니다.유치권 합의비용은 별도가 되어 양도세에는 포함이 되지 않을까 사료됩니다.
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