임야를 낙찰받아 부모님께 드릴까 합니다. 아직 초보라 잘 몰라서 글을 올립니다. 가축을 키울만 한 곳 임야는 주로 공유지분이 많더라구요. 제가 지금 보는 임야는 울산시 울주군에 있는건데요, 주소가 나오고 그 밑에 임야 6446제곱미터 (공유자 김**지분 6446분의 496전부) 이렇게 되어있거든요. 그렇담 6446제곱미터, 즉 1900평을 제가 낙찰받는건가요? 그럼 공유자 김**지분 6446분의 496전부란 뭘 말하는 건가요?
넘 쉬운 질문같지만 이 답을 찾기가 쉽지 않네요.
김*** 지분 496㎡(150.04평) 만 경매로 진행되는 것입니다. 그렇게 된다면 낙찰을 받더라도 150평에 대한 지분만큼만 권리를 가지시게 되는 것이라 할 수 있습니다. 더욱이 공유지분인 관계로 공유자 우선 매수신청 가능성도 충분히 있을 수 있는 물건이라 할 수 있겠습니다.
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