집을 장만해볼까하고 물건을 보고 있는데요 궁금한 것이 있어 질문을 드립니다. 입찰명세표에 대지권없음인데 건물만 평가되어서 나온아파트를 제가 낙찰받는다면(소유자는 최초분양자로서 다른사람은 지분이 다되어있는대 그아파트에 몇몇만 지분을 등기하지 않는 상태에서 경매로나옴) 다시 대지 지분이경매로 나올수있는지요? 그리고 그지분을 다른사람이아닌 제가 낙찰받는데 유리한지요? 또한 이물건을 낙찰받는다면 법정지상권이나 지료지급문제는 아닌것 같은데 대지권무상사용권도 가능한지요?
대지지분만 따로경매로 나오는 경우는 거의 없다고 보셔야 할 것으로 사료됩니다. 대지권이 없는 경우 일반적으로 별도의 비용을 들여 대지권을 사는 경우가 많습니다. 이렇게 될 경우 이전등기를 이중으로 해야 하는 번거로움이 생길 수도 있습니다.
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