경매 초보인데 공부도 조금하고 어찌어찌하여 조그마한 상가 하나를 낙찰받았습니다. 그런데, 목록이나 등기부등본상에 소유자와 채무자가 다른 사람으로되어 있습니다. 그리고 그 상가에는 월10만원을 내고 학원을 하고 있는 임차인이 있습니다. 이런경우 제가 잔금을 내고 등기를 하는데 이상은 없는건가요?
채무가가 대출을 받음에 있어 상가 소유자가 담보를 제공하고 보증을 하여 준 경우입니다. 이 경우 소유권 이전을 하는데 이상이 없습니다.
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