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	운영자	2006-04-13

	Re : 소유자의 남편이 선순위거든요?

소유자의 남편이 선순위거든요? 소유자가 선순위로 전입되어있는 사람은 남편이라고 진술했다고 법원기록상에 나와있 는데 이런경우는 안전한가요? 내용으로 보아서는 집행관이 나가서 현황조사할때 그렇 게 말한것으로 보이는데 현재상태로는 선순위 저당권보다도 앞서있거든요? 혹시 이런 경우에 남편과 이혼해놓고 선순위 임차금을 인수시키면 어찌 될까요? 법정으로까지 가 야하나요?

만약에 부부가 이혼을 한 경우라고 한다면 이혼한 일자가 전입일자가 됩니다.이혼일자가 말소기준권리가 되는 저당설정일자보다 뒤에 있다고 한다면 문제가 없을 것으로 사료됩니다. 그렇지 않고 앞에 있을 경우에는 명도소송등의 법적인 절차가 진행되어야 할 것으로 사료됩니다. 항상 저희 한국경매를 이용하여 주셔서 감사합니다.

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