한국경매



ID저장 보안접속


	hokmah	경매고충	2006-04-13

	권리분석입니다.



--토지 등기부 등본- (갑구) 1. 소유권이전 : 1993. 7. 9 소유자 김만수 2. 소유권이전청구권가등기 : 1998. 4. 13. 권리자 김길자 3. 소유권이전 : 1998. 10. 21 소유자 김길자 (삭제됨. 줄이거짐) 4. 가처분 : 2003. 4. 23. 피보전권리 - 소유권이전청구권가등기말소 및 소유권이전등기 말소 청구권 채권자 : 00보증보험 * 삭제됨 (줄이거짐) 5. 4번가처분등기말소 (확정판결에 의한 직권말소 2004. 9. 6 등기) 6. 3번소유권이전등기말소 2004. 9. 6 7. 강제경매개시결정 2004, 9, 8 채권자 00보증보험 (을구) 1. 근저당권설정 1991. 10. 5. 채무자 : 고종명 근저당권자 김만수 *의문점 : 1. 소유자 김만수가 근저당권자로 되어 있음 (소유자가 자신의 토지에 근저 당을 해놓은 것으로 생각됨 ) 2. 가등기는 삭제되지 않음 (가등기이후 가등기권리자가 동 소유권이전을 한후 다시 소 유권이전 사항은 삭제되었는데 가등기는 삭제되지않고 있 음) 3. 상기 토지위에 등기되지 않은 빈집 및 창고가 있고 현재 사용하고 있지 않음 4. 낙찰 받을 경우 문제는 없는지요 (가등기등도 소멸되는지) --- 검토 부탁 드립니다.

통신판매번호 : 2015-서초-0292 / 특허번호 : 10-0727574호 / 서비스번호 : 41-0203141 / 대표사업자번호 : 129-86-39455
IT사업부 / 경매중개사업부 / 법률사업부 대표이사 : 이문섭 | 자산관리사업부 / 부동산사업부 / 건축사업부 대표이사 : 한재훈
IT개발책임자 : 이정두 / 개인정보책임자 : 정재철 / 대표소재지 : 서울특별시 서초구 서초중앙로 89, (1577-11) 미래빌딩 6층
전국고객센터 : (代)1577-5686, 02-3431-0101 / 팩스 : 02-582-5686 / 입사지원 및 업무문의 : Webmaster@hkauction.co.kr