이제 막 공부 허는 새내기 입니다. 경매 용어 중에 " 우선 매수권 " 이라는 용어가 있는데.. 궁금해서 좋은 고견 듣고자 합니다.
1): 우선 매수권은 세입자가 신청하는걸루 아는데... 우선 매수권 신청하면 그사람에게 무조건 낙찰이 돼는건가여? 2): 우선 매수권을 신청하는데.. 신쳥 금액이 별도로 있는건가여? 3): 우선 매수권의 신청은 경매 개시전 최초로 한번만 하면 돼나여. 아니면 유찰될때마다 별도로 신청해야 돼는건가여? 4): 경매 참가자는 우선 매수권 을 신청 할수 있는 방법은 없나여??
우선 매수권을 신청할 수 있는 권리를 가지는 자는 일단, 공유자가 있을 수 있습니다. 그리고 경매 신청권자가 무잉여에 해당할 경우 법원에서는 우선 매수를 할 것인지의 의사를 물어 보는 경우도 있습니다. 그리고, 임대아파트가 부도가 났을 경우에 한하여 임차인에게 우선 매수권의 권리를 주고 있습니다. 우선 매수권을 신청할 때 별도의 비용은 없습니다. 입찰 당일 법원에서 우선 매수 신청을 한 번만 하면 되겠습니다. 일반 경매 참가자는 우선 매수권의 권리가 없습니다.
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