아파트 낙찰받았는데 재작년 분양시 분양가격에 붙박이장, 싱크대 일체형 식기건조기, 디지탕 도어락, 싱크대 일체형 김치냉장고 등등 기본 옵션 품목이 포함되었답니다.
이 물건을 낙찰받았는데 주인이 아닌 세입자가 이사가면서 일부 배당 못받는 금액이 있다고 하면서 이 것들을 띠어 간다고하네요.. 이렇게 분리가 어려운 일체형 제품들은
낙찰자 소유인가요?? 집주인 소유인가요?? 세입자 소유인가요??
현재 세입자가 다음달에 이사가면서 띠어가겠다고 낙찰자 한테 주장하고 있는 상태랍니다.. (감정평가서 상에 구체적으로 평가되지 않았지만 건물 부분 평가시 포함된 거로 볼수 없나요?)
분양가격에 포함되어 있는 기본 품목이라고 한다면 이는 건물가격에 포함되므로 감정가에도 포함이 되었다고 할 수는 있을 것입니다. 하지만, 고객님께서 이를 증명할 수 있으셔야 하겠습니다. 그렇게 된다면 오히려 그것을 떼어가는 임차인은 원상복귀의 의무가 있게 됩니다. 증빙할 수 있는 자료를 준비하여 보도록 하십시요.
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