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	운영자	2006-05-12

	Re : 도와주십시요

보증금1억에 월150만원에 사업을 하고 계셨는데......... 그건물이 경매에 나와서 타인에게로 넘어 갔습니다...물론 보증금 날립니다... 농협 채무액 11억 (1순위) 건설회사 채무액 4억6천 (2순위) 그리고 기타 가압류3건(직원 퇴직금.임금 포함) 중요한 국세,지방세등이 2억 건설회사 임의경매신청 낙찰가가 13억입니다..... 질문1)세금이 최우선적으로 변제가되는 거아닌가요? 질문2)그다음이 직원 임금 아닌가요? 질문3)그렇다면 경매신청한 건설회사는 배당금이없는데...........? 질문4)경매 신청한 건설회사와 합의하에 경매를 취하 할수있는거 아닌가요? 이제 어렵사리 가정을 꾸렸는데 이런일을 당하다니....... 도와주십시요....부탁드립니다.

직원 임금, 세금, 1순위 농협의 채무액 포함금액이 13억이 되어 버린다면 경매 신청권자가 배당을 받을 수 있는 금액이 없게 될 것이며, 그렇게 된다면 무잉여의 원칙에 따라 경매는 취하가 될 여지를 갖고 있다고 할 수가 있겠습니다. 항상 저희 한국경매를 이용하여 주셔서 감사합니다.

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