상가임차인이 주인한테 보증금을 돌려받을 수 없다며 상가를 비우고(열쇠는 임차인 보관중) 이사하였습니다. 상가임차인은 그동안 관리비를 내지 않았습니다. 임차인은 자신의 명의로 주민등록이전을 하였습니다. 주민등록 이전을 하였으나(인정시 대항력)이 임차상가는 임차인이 대표로 있는 회사의 사무실로 운영됐습니다. 이런 건물을 낙찰받은 경우..
1.연체관리비가 많은데도 보증금 전액을 돌려줘야 하는지? 2.미납월세는 낙찰자가 받을 수 있는지? 원주인몫인가요? 3.이 경우 상가임차인의 대항력은 정말 있는 것인지?
1,2번만이라도 답변 부탁드립니다.
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