아파트 낙찰 후 점유자를 만났는데 좀 복잡한 사람인가 봅니다. 의도적으로 낙찰자에게 돈을 받을 예산인 것 같습니다. 올 2월 전입신고 한 사람은 며느리 이고 살고 있는 사람은 시부모 내외 인데 시아버지 되는 사람이 보통 사람이 아니여서(건달?) 질문 드립니다. 1. 오늘 전화를 해서 이사비로 당장 일백 오십만원을 달라고 합니다. 그렇다면 돈만 받고 안나가면 어떡하죠? 집을 싸서 밖으로 옮긴 것을 보고 돈을 주면되나요? 그 때 영수증도 받고요. 2. 전입자에게 돈과 영수증을 받아야 하나요? 현 점유자에게 받아야 하나요? 3. 그리고 가스비 관리비 수도요금이 오십만원정도 연체인데 어떡해야 하나요? 저희가 물어줘야 하나요? 4. 집 내부에 파손된 곳이 있는데 이것에 대해 보상을 제가 받을 수 있는 방법은 없나요? 5. 아파트에 옥상이 바로 옆에 달려 있는데 그 곳에 점유자의 물건이 있어요. 저와는 상관이 없나요.또한 점유자가의 짐이 문 밖으로만 나가면 해결되나요? 6. 그외 제가 점유자에게 받아야 할 서류는 뭐가 있나요? 들어 인도확인서에 점유자의 도장이나 사인이 필요하나거나 기타 필요한 것은 뭐가 있을까요
감사합니다. 많은 도움을 받고 있습니다.
모두 협의사항이 되지 않을까 사료됩니다. 점유자가 이사를 가면서 이사비등을 요구하지만 만약 이후에 필요경비(미납요금, 보수공사)등이 들어갈 것 같다는 판단이 든다고 한다면 잘 협의를 해 보시는 것이 낫지 않을까 사료됩니다. 그리고 이사비용은 짐이 모두 집 밖으로 나온 것을 확인하고 받을 수 있다면 확인서같은 것도 받으시면 좋을 것이라 사료됩니다.
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