생애 첨으로 낙찰받아서,잔금납부하고 들어갈려니 임차인이 인도를 안해주네요. 이사비조로 첨엔 500만원 달라고 했다가 300만원 달라고 하는데..어찌해야 될런지..? 임차인이란 동산 경매 경험까지 있다고 하면서 경매에 대해서 아는 척을 합니다. 물론 이 사람은 대항력이 없고요 최우선 변제로 1400만원 받아갈수 있습니다.집행비용이랑 임대 지연 손해금등을 배당금에서 압류한다고 해도, 300만원 안주면 그리 하라고 하는데... 어느것이 나을지....합의 할래도 10원 한장 빠지면 못 나간다네요.. 배당금 압류 걸어서 진짜로 받은신분이 계신지..?법적으론 받을 수 있는데 실제로도 그러한지. 인도 명령까지는 신청했고요..그냥 밀고 나가야 할지 고민입니다..
임차인이 배당금을 받기 위해서는 낙찰자의 명도확인서가 있어야만 가능합니다. 무턱대고 임차인이 큰소리를 낼 수 있을만한 입장은 아니라고 사료됩니다. 이후에 배당금에 압류등을 할 수가 있습니다.
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