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	운영자	2006-06-29

	Re : 도무지 이해가 안갑니다.

강제 경매 신청되어 진행되고 있는 다가구 건물입니다. 저당도 있기는 한데 금액이 적습니다. 임차인들은 거의 모두 선순위이고, 경매 신청권자가 제일 후순위입니다. 감정가는 6억인데 경매 신청금액은 2000만원밖에 안됩니다. 배당을 받을 것도 없을 것 같은데 중간에 변경이 두번이나 되었고 아마도 채무 변제해볼려고 변경신청했는데 제대로 안 된 것 같습니다. 무잉여가 될 것 같으면 진행시키지 말고 바로 취하 같은 것은 안되나요?

무잉여가 될 것이라고 판단이 되었을 경우 법원에서 미리 무잉여에 대하여 경매 신청권자에게 통보를 하는 경우도 있고, 낙찰이 된 이후 낙찰가를 보면서 진행을 하는 경우도 있습니다. 그건 법원 사정에 따라 달라질 수 있습니다. 항상 저희 한국경매를 이용하여 주셔서 감사합니다.

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