이번달까지 잔금 9천정도 더 내야하는데....등기이전안하면 은행대출은 이제 더 이상 힘든 상황입니다. 잘은 모르지만 대출을 다 갚지 못하면 아마도 연체이자내다 경매들어갈거 같은데요... 은행대출은 안낼려고 합니다..어차피내봐야 이자감당못하거든요...
그리고 아버님어머님이 살고 계신집이 하나 있습니다..그것도 아버님 명의로 되어 있거든요 그 집을 담보로 5천정도 대출이 있습니다..아들들 장가보낸다고 낸 대출이거든요.
그래서 어머님 말씀이 일단 아버님이랑 이혼수속을 밟고 현재 살고 있는집이라고 살려야되니 어머님앞으로 명의 이전을 하겠다고 하시네요....
그러면 일단 살고 있는 집은 살릴수 있는건가요? 살고 있는 집앞으로 5천정도 대출이 아버님앞으로 되어있는데 그건 어떻게 해야하나요?
명의이전시 5천의 대출은 어머님앞으로 넘길수 있나요?
가장좋은 방법을 알려주세요....답답합니다.
만약 이혼수속밟고 아버님앞으로 재산이 없게 해놓고 삼촌때문에 사게된 두집에 대한 잔금을 못치른다면 아버님은 어떻게 되나요? 신용불량자가 되나요? 아니면 형을 살아야하나요?
가장좋은 방법을 알려주세요...
명의 이전을 한다고 하여도 기존의 저당권은 그대로 존속이 되겠습니다. 명의이전을 하면서 저당권을 말소하게 된다면 모르겠으나 그렇지 않다면 존속이 되게 됩니다. 만약 저당권자가 모두 동일하다면 명의이전을 한다고 하여도 경매 신청 진행은 피하기가 어렵지 않을까 사려됩니다. 특별한 방법이 없지 않을까 사려됩니다. 어쨋든 채무변제할 수 있는 방법을 찾아가는 것이 제일 낫겠습니다.
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